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南方鋼廠三期保障性住房拆遷項目搖號選房

信息時報 | 記者 劉詩敏 通訊員 許素華 白云土發宣 白云湖街 | 2021-11-28 16:32:37

信息時報訊(記者 劉詩敏 通訊員 許素華 白云土發宣 白云湖街)11月27日,廣州市白云區南方鋼廠三期保障性住房項目(以下簡稱“南鋼三期項目”)選房現場熱鬧非凡。租住在南方鋼廠的職工及其家屬,歷經多年終于有機會住上新房。早在去年12月底,南鋼三期項目就迎來首批拆遷戶的搖號,已有262戶被征收人選上心儀的房子,在今年陸陸續續拿到鑰匙入住。

活動現場。信息時報記者 郭柯堂 通訊員 白云湖街 攝

當天上午,白云湖街會同市住保辦、區征收辦、廣州珠江住房租賃發展投資有限公司等相關單位有序組織開展承租人安置房搖號選房工作,會場嚴格落實新冠肺炎疫情有關防控措施,工作人員組織承租人分批、有序到選房現場進行報到參與搖號選房活動,根據搖號結果領取《選房通知》,當天已完成171戶承租人安置房搖號選房。

本次拆遷安置房共三棟,包括現房兩棟和期房一棟,現房為兩房一廳和三房一廳,最小的面積為78.79平方米;期房為一房一廳和兩房一廳,最小的面積為43.66平方米,可滿足絕大部分住戶選房需求。接下來,南方鋼廠職工住戶可在307套現房、325套期房中選出自己心儀的戶型,選擇現房的承租人有望在春節前“喜提”新家入住。

記者了解到,南鋼三期項目位于白云區機場高速公路與廣花公路交界西側原南方鋼廠生活區,用于保障性安居工程建設,主要建設公共租賃住房、地下室、肉菜市場、商業建筑、小學、幼兒園、社區衛生服務中心等公建配套設施,以及道路、綠化、供配電、給排水等配套工程,是廣州市人民政府為解決低收入家庭住房問題而興建的保障性住宅小區。

南鋼三期項目收回南方鋼廠生活區國有土地約108畝(1畝≈666.67平方米),涉及征收762套國有房屋,建筑面積約4.45萬平方米,主要分為已經產權登記房屋和未經產權登記房屋兩大類。其中,未經產權登記的住宅房屋為原南方鋼廠宿舍,目前大部分承租人為原南方鋼廠的退休及下崗職工及其家屬。

南方鋼廠職工宿舍樓大部分始建于20世紀60年代,房屋結構為磚木結構,經鑒定存在嚴重的安全隱患。生活在此的居民長者偏多,加之這里地勢低洼,雨季期間經常出現水浸情況,存在嚴重的安全隱患,住戶們具有強烈的搬遷意愿。但目前租住的承租人多數為退休及下崗職工,家庭收入水平較低,經濟困難,房屋被征收后難以自行解決住房問題;且由于當年這批下崗職工居住的宿舍樓宇未具備房改條件未能享受房改政策,未能辦理產權登記手續,一直以來僅能以長期租賃形式進行居住,承租人強烈要求在本次征收中一并解決企業遺留的職工住房問題。

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