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探訪荔灣人才公寓,裝修有“標配”!

信息時報 | 記者 王智汛 | 2021-11-24 18:08:34

信息時報訊(記者 王智汛)本月,荔灣上線108套由存量公房升級改造的人才公寓,將全部提供給區內符合條件的人才申請承租。內部配套設施如何?在樣板房開放日,記者前往為大家探營。

108套人才公寓都進行了升級改造。信息時報記者 王智汛 攝

內部環境

裝修有“標配”,環境宜居又舒心

“所有108套人才公寓都按照《廣州市保障性住房設計指引》進行裝修配套,所有人才公寓都配有獨立廚衛,墻面和地磚都進行了翻新。”記者了解到,荔灣首批108套人才公寓,全部由存量公房升級改造后推出,升級改造工作由荔灣區存量公房管理單位廣州西關住房租賃發展投資有限公司(下稱“西關租賃公司”)負責,目前108套人才公寓已經完成升級改造,并于11月21、22日開放6處樣板房供人才參觀。

升級改造后的人才公寓情況如何?本周,記者探訪了位于荔灣區長壽東街24號的人才公寓樣板房一探究竟。走進位于九樓的一套人才公寓,一開門就看到陽光射進房間里,墻面整體翻新,地面鋪設了全新的瓷磚,整齊的入墻式踢腳線以及統一安裝的鋁合金門窗讓整個房間顯得整潔利落。西關租賃公司有關負責人表示,為了提升人才居住環境,所有人才公寓的廚衛都鋪貼了到頂的墻面瓷磚,也鋪設有瓷磚灶臺,在提升防水效果的同時還兼顧視覺效果,整體看起來更加自然和諧。“普遍的存量公房都是蹲廁設計,這次升級改造在條件允許的情況下我們都會安裝坐廁和洗漱臺,讓居住環境更加舒適。”該負責人介紹道。

人才公寓的廚衛都鋪貼了到頂的墻面瓷磚,也鋪設有瓷磚灶臺。信息時報記者 王智汛 攝

在居住安全方面,荔灣區首批人才公寓統一安裝了鋁合金防盜門,并為窗戶裝上了防盜網。全屋電線插座均采用暗線形式安裝,設有大量電源插座,房屋內的電路布線全部按照強弱電進行分開走線,電路布置非常規整,用電安全問題以及使用便捷性都得到了很好的解決。

生活配套

交通便捷配套成熟,可解決部分子女入學問題

根據《荔灣區人才公寓房源情況表》顯示,本次推出分配的人才公寓房源點共有17個,其中荔灣區北片區東部27套、北片區西部47套、南片區31套以及白云區同德街3套。戶型包括一房、一房一廳、兩房一廳、三房一廳,其中一房一廳數量最多,有62套,面積在28~69平方米。荔灣區住房建設局相關負責人表示,本批人才公寓房源地理位置較佳,交通便利,且周邊配套設施完善,宜居宜業。

對外公布的6套樣板房周邊人居氛圍成熟,各項生活配套一應俱全。信息時報記者王智汛 攝

記者走訪發現,目前對外公布的6套樣板房周邊人居氛圍成熟,各項生活配套一應俱全。交通方面,附近均有地鐵或公交站點,公交和軌道交通出行都非常便利。據了解,到現場看房的人才大多比較關注的一個是人才公寓能否提供人才入戶、子女入學等相關政策支持。西關租賃公司有關負責人告訴記者,目前部分房源在符合戶籍政策條件下都可以提供人才入戶以及子女入學等相關政策支持。

荔灣區人才公寓分布情況。荔灣發布供圖

租賃費用

租金參考周邊行情,人才租住有補貼

租金方面,108套人才公寓租金區間為20~75元/平方米·月,其中有電梯公寓的電梯公寓租金均在50/平方米·月以上,沒有電梯的人才公寓租金則在20~55元/平方米·月之間。西關租賃公司負責人告訴記者,租金參照了公寓所屬或附近的樓宇租金市場行情,按照《廣州市荔灣區人才公寓管理辦法》(下稱《管理辦法》)制定。據了解,《管理辦法》明確人才公寓租金以建筑面積計算,租金標準參照分配時同區域、同品質、同類型住房的市場租金標準或第三方評估機構等出具的評估價格證明,由人才公寓的所有權人(單位)或者其指定的實施機構確定,人才公寓租金標準報送區發展改革部門。

《荔灣區人才公寓房源情況表》。荔灣發布供圖

高層次人才可申請5年租金全補貼

租金補貼方面,《管理辦法》明確租住人才公寓滿1年的承租人,憑1年的交款明細(或發票)、租賃合同、人才的社保或個稅繳納證明,可前往區人力資源和社會保障部門受理窗口申請相應比例的租金補貼返還。其中,符合條件的高層次人才可申請最長5年100%租金補貼;符合條件的中高層次人才可申請最長2年不超過50%租金補貼。

知多D 

申請人才公寓需滿足以下條件: 

在荔灣區工作,且本人、配偶以及未成年子女在本市均無自有產權住房(市級高層次人才除外)的高層次人才或中高層次人才。 

其中,高層次人才是指經區人才工作領導小組認定或評定的高層次人才;中高層次人才是指具有全日制本科學歷和學士學位,或中級專業技術職稱,或國家職業資格二級技能等級及以上的人才。 

申請方式

高層次人才以個人(家庭)方式或單位整體租賃方式申請租賃自住人才公寓,中高層次人才以單位整體租賃方式申請租賃自住人才公寓。

優先原則

本次推出分配的人才公寓優先向當年度荔灣區重點建設項目(社會投資項目)業主單位、廣州市科技創新小巨人企業、國家高新技術企業、國家科技型中小企業入庫企業、荔灣區重點企業及荔灣區重點招商引資企業等用人單位的人才傾斜供應。

提交申請

受理時間:即日起至12月10日,上午9:00—12:00,下午2:00—6:00(周一至周五)。

受理方式:符合條件的申請人或單位經主管部門核定后,按資料格式要求將紙質材料寄送到區人力社保局(寄送地址:廣州市荔灣區逢源路127號;收件人:人才辦;電話:020-81378224);將電子資料發送至lwrcb2014@163.com,郵件標題為“申報單位名稱+聯系人+聯系方式”。

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